ブルーハイツ三ツ沢台

神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.8

フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価

相場

1,454

1,731

2,007

2,284

AI査定結果

推定相場価格

1,869万円

31.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,731万円〜2,007万円

28.8万円/㎡〜33.4万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.17万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2026年3月15日

ブルーハイツ三ツ沢台

1,899万円（31.6万円/㎡）/ 4階 / 60.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.85万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/16	1,899万円	31.6万円	4階	60.16㎡	3LDK	南西
2026/03/07	2,480万円	34.9万円	4階	70.97㎡	2LDK	南西
2026/03/02	1,999万円	33.2万円	4階	60.16㎡	3LDK	南西
2026/01/28	1,799万円	29.9万円	2階	60.16㎡	3LDK	南西
2026/01/11	1,799万円	29.9万円	4階	60.16㎡	3LDK	南西
2025/11/30	1,899万円	31.6万円	2階	60.16㎡	3LDK	-
2023/08/24	1,240万円	24.8万円	3階	49.99㎡	2DK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は29.71万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/16	ブルーハイツ三ツ沢台横浜市保土ケ谷区峰沢町	三ツ沢上町駅9分	1,899万円	31.6万円	60.16㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1981年	26戸	RC
2023/08/07	天王町第2クリーンキャッスル横浜市保土ケ谷区天王町一丁目	天王町駅5分	2,390万円	38.1万円	62.7㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1981年	14戸	鉄骨造
2026/01/14	ライオンズマンション西谷横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅31分	1,300万円	24.5万円	53.02㎡	2LDK	4階 / 9階建	-	1984年	73戸	RC
2025/08/04	ハイラーク西谷横浜市保土ケ谷区新井町	西谷駅23分	1,101万円	24.0万円	45.84㎡	2DK	4階 / 6階建	南東	1982年	25戸	RC
2026/02/06	サニーハウス西谷横浜市保土ケ谷区上菅田町	西谷駅15分	1,880万円	30.8万円	61.11㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1979年	26戸	RC
2026/03/08	ライオンズマンション今井町横浜市保土ケ谷区今井町	二俣川駅41分	1,280万円	28.1万円	45.63㎡	2DK	3階 / 6階建	南東	1981年	31戸	RC
2025/10/17	パークハイツ上星川横浜市保土ケ谷区東川島町	上星川駅9分	1,980万円	38.9万円	50.92㎡	2LDK	1階 / 6階建	南東	1986年	33戸	RC
2026/02/02	ニックハイム上星川横浜市保土ケ谷区釜台町	上星川駅9分	1,830万円	25.3万円	72.41㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1982年	40戸	RC
2023/08/24	常盤台ダイヤモンドマンション横浜市保土ケ谷区常盤台	和田町駅17分	1,980万円	38.8万円	51.04㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	1986年	23戸	RC
2025/10/27	グレイス常盤台横浜市保土ケ谷区常盤台	上星川駅13分	1,490万円	27.3万円	54.58㎡	3DK	2階 / 4階建	南西	1984年	38戸	RC
2023/11/25	エンゼルハイム常盤台第3 横浜市保土ケ谷区常盤台	上星川駅11分	1,380万円	26.6万円	51.84㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1979年	21戸	鉄骨造
2026/01/09	ノースハイツ和田横浜市保土ケ谷区仏向町	和田町駅6分	1,890万円	37.0万円	51.04㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1983年	14戸	RC
2025/03/17	今井町キャッスル美研横浜市保土ケ谷区今井町	保土ケ谷駅31分	1,490万円	26.1万円	57.1㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1980年	13戸	RC
2025/02/28	保土ケ谷ダイヤモンドマンション横浜市保土ケ谷区法泉二丁目	東戸塚駅37分	1,699万円	24.4万円	69.75㎡	2SLDK	5階 / 6階建	南東	1985年	27戸	RC
2024/10/02	ダイアパレス保土ケ谷横浜市保土ケ谷区今井町	東戸塚駅29分	1,499万円	28.1万円	53.35㎡	2DK	6階 / 7階建	南東	1985年	54戸	RC
2025/06/10	グリーンヒルズ常盤台横浜市保土ケ谷区常盤台	和田町駅15分	1,980万円	32.3万円	61.23㎡	3DK	1階 / 4階建	南西	1984年	16戸	RC
2023/11/09	朝日保土ケ谷マンション横浜市保土ケ谷区藤塚町	保土ケ谷駅36分	1,460万円	24.2万円	60.27㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1980年	30戸	RC
2024/05/15	キャッスルマンション星川横浜市保土ケ谷区星川三丁目	和田町駅8分	1,980万円	28.5万円	69.57㎡	2LDK	4階 / 7階建	北東	1982年	22戸	RC
2025/01/10	グリーンヒルズ横浜B棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅3分	1,798万円	24.5万円	73.45㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1981年	63戸	RC
2024/11/23	グリーンヒルズ横浜C棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅33分	2,290万円	37.9万円	60.5㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1978年	57戸	RC
2023/10/01	グリーンヒルズ横浜D棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅29分	1,280万円	27.8万円	46.07㎡	1LDK	5階 / 7階建	南	1978年	66戸	RC
2024/09/05	ニックハイム星川横浜市保土ケ谷区星川一丁目	星川駅9分	2,298万円	30.9万円	74.47㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1985年	29戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市保土ケ谷区では50.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して6.8%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

38.3万円/㎡

前年比-4.3%

横浜市保土ケ谷区

33.9万円/㎡

前年比+50.5%

マンション概要

マンション名	ブルーハイツ三ツ沢台
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
交通	ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩9分
築年月	1981年
階数	4階建
総戸数	26戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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